本报记者 王丽新 见习记者 陈 潇kaiyun.com

　　百强房企前五个月销售功绩榜单出炉。5月31日，中指盘问院发布数据露出，2024年1月份至5月份，TOP100房企销售总和为16184.5亿元，同比下跌但降幅较上月继续收窄。

　　其中，5月份单月销售额环比4月份保抓小幅增长，这也意味着5月份延续了3月份及4月份的复苏态势。

　　具体来看，2024年1月份至5月份，销售额跳跃百亿元的房企达33家，销售额均值为369.5亿元。第一阵营（销售额500亿元以上）企业7家，销售额均值为939.4亿元。第二阵营（销售额100亿元至500亿元）企业26家，销售额均值为216.0亿元。第三阵营（销售额100亿元以下）企业67家，销售额均值为59.6亿元。

　　销售功绩名列前三甲的保利发展、中海地产、万科三家房企销售额均破千亿元，分袂为1313亿元、1017亿元、1013.7亿元。

　　易居盘问院盘问总监严跃进向《证券日报》记者暗意，面前，已有三家房企累计销售金额超千亿元，这和此类企业品牌价值较高、企业狡计较为清醒以及产物品性有一定保险干系。

　　合座来看，销售额第一阵营的头部房企与其他房企分化也有所加大。严跃进以为，狡计相对肃肃的房企，总体保抓了清醒甚而增长的销售态势，而关于其他房企而言，提出近期要集合首付比例下调等利好计策，加强既有现房的销售力度，积极提振销售功绩。

　　5月份以来，各地监管部门接连落地多项举措，包括全面取消限购，裁汰首付比例下限以及取消首套和二套房贷利率下限等。

　　中指盘问院方面向《证券日报》记者暗意，“一揽子”计策落地对市集模样带动较着，多个城市新址访盘量、二手房带看量出现回升。通过比拟5月份单月部分热门城市热销技俩，好位置、好产物、性价比高的楼盘销售情况较为亮眼。

　　“但由于新政落地本事较短，网签销售限度变化尚不较着，要点城市新址成交限度5月份合座与4月份基本抓平。”中指盘问院方面暗意。

　　6月份，房企将迎来上半年功绩收官伏击节点。“跟着中枢一二线城市各项举措的缓慢落实，接下来市集有望插足计策效用完结期，同期6月份房企也将插足上半年功绩冲刺阶段，市集活跃度有望回升。”中指盘问院方面暗意，在外部环境进一步改善和优化下，房企应加速促销力度，攥紧契机鼓舞销售增长。

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